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Maison à BOIS LE ROI
Située au coeur d'un secteur ancien au charme authentique, cette maison de 60 m² au sol, bénéficie d'un emplacement en impasse, au calme, au sein d'un environnement résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, toutes deux équipées de rangements.
La maison dispose également d'une cave voûtée en sous-sol, bétonnée et saine, offrant un espace de stockage appréciable.
À l'arrière du jardin, une dépendance aménagée et chauffée d'environ 10 m² constitue un véritable atout. Actuellement utilisée comme buanderie et équipée d'un WC séparé, elle pourra être adaptée selon vos besoins : espace de télétravail, atelier ou chambre indépendante.
Vous profiterez de deux places extérieures devant la maison dans la cour commune.
Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement des outils de jardin.
Bois-le-Roi séduit par son environnement privilégié, entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, tout en bénéficiant de commerces de proximité et d'une gare permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en train direct en environ 35 minutes.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 260 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 940€
- Surface 60 m2
- Surface séjour 21 m2
- Surface terrain 161 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 77590
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280€ et 1 780€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
28 boulevard Chamblain
77000 Melun
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
