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Appartement à MELUN
Situé en plein coeur du centre-ville de Melun, au sein de l'ancienne Sous-Préfecture, cet élégant appartement en triplex offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, cachet architectural et confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes et les prestations de ce bien séduisent : parquet en bois, belle hauteur sous plafond, escalier intérieur et magnifiques vitraux anciens, témoins du caractère historique de cette demeure de standing.
Le niveau principal propose une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant de beaux volumes et d'un accès direct à la cuisine. L'escalier dessert les différents niveaux de l'appartement, offrant une organisation particulièrement agréable et une véritable sensation de maison.
L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Un espace aménagé sous les combles vient compléter l'ensemble et apporte une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité.
Les + du bien :
Emplacement privilégié en plein centre-ville de Melun
-Situé dans l'ancienne Sous-Préfecture
-Immeuble de standing et de caractère
-Appartement en triplex
-2 chambres
-Beaux volumes et charme de l'ancien
-Magnifiques vitraux anciens
-Parquets en bois
-Commerces, services et transports accessibles à pied
Un bien atypique et chargé d'histoire, idéal pour les amateurs de cachet à la recherche d'un appartement de caractère en plein centre de Melun.
À découvrir sans tarder avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Melun.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 269 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 171, 50€
- Taxe Foncière 2 540€
- Surface 96, 5 m2
- Surface loi Carrez 96, 5 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 058€
- Nb Lots Copropriété 35
- Dont lots d'habitation 14
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 77000
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 0
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780€ et 2 420€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
28 boulevard Chamblain
77000 Melun
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
