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Appartement à DAMMARIE LES LYS
Résidence sécurisée et très recherchée , Appartement T3 de 58 m² en rez-de-chaussée avec loggia et stationnement
Au coeur de la très prisée résidence La Croix Saint-Jacques, réputée pour son environnement verdoyant, son calme et sa sécurité, venez découvrir ce bel appartement de 58 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien.
Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette résidence parfaitement entretenue, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare de Melun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et arboré.
Les atouts
Résidence sécurisée et recherchée
Appartement en rez-de-chaussée
Séjour avec accès direct à la loggia
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Deux chambres
Salle d'eau rénovée
WC séparé
Place de parking privative
Nombreux rangements
Informations complémentaires
Copropriété de 1999
Chauffage électrique individuel
DPE : D
Charges de copropriété : 1 430 €/an (entretien des espaces verts et des parties communes, eau froide avec compteur individuel)
Taxe foncière : 1 450 €/an
Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement dans l'une des résidences les plus recherchées de Dammarie-les-Lys.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 188 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 450€
- Surface 58 m2
- Surface loi Carrez 58, 18 m2
- Surface séjour 19 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 430€
- Nb Lots Copropriété 70
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 3 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 15 min
- RER à proximité 15 min
- Code postal 77190
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Extérieur
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210€ et 1 650€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
28 boulevard Chamblain
77000 Melun
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
