À MELUN
À vendre Maison 6 pièces 180 m2
439 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Melun

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  • Chambres 4 chambres
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Maison à MELUN

A 10 minutes à pieds de la gare de Melun reliant Paris gare de Lyon en 25 minutes, votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Melun vous propose à la VENTE cette magnifique MAISON de 180m².

Entrez dans la propriété et découvrez une parcelle de 400m² entièrement close de murs. Passez le portail motorisé et laissez vous porter par le charme de cette demeure construite en L orientée SUD et EST .
Découvrez une entrée de plus de 12 m² avec placards pour une organisation familiale optimale. A droite, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée de façon contemporaine vous permettront de pouvoir bénéficier d'un espace de plus de 32 m² . A gauche, quelques marches mèneront à un salon de 30 m² avec une double exposition, très cosy et bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert.
Les espaces nuits sont organisés en demi pallier. Ainsi , 2 premières chambres de 9 et 11 m² se partagent une salle de bains avec WC. Au dessus les combles de 30 m² au sol sont divisés en deux espaces pouvant accueillir un coin bureau et un coin nuit.
La suite parentale de plus de 40 m² quant à elle bénéficie d'un bureau avec de grands rangements , une chambre avec placards donnant sur une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC !

Rare sur le secteur; la propriété bénéficie également d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave.

Envie de poser vos valises à dans le secteur résidentiel le plus recherché de Melun? N'hésitez plus et contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Melun

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 439 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 3 100€
surfaces
  • Surface 180 m2
  • Surface loi Carrez 155 m2
  • Surface séjour 31 m2
  • Surface terrain 393 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 4
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Bus à proximité 2 min
  • Crèche à proximité 5
  • Ecole à proximité 5 min
  • Gare à proximité 10 min
  • RER à proximité 10 min
  • Code postal 77000
  • Pays France
  • Piscine KM 2 Km
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud-ouest
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Fibre Optique Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 3
  • Nombre de terrasses 2
  • Type de Stationnement Extérieur et couvert

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 480€ et 4 760€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Mélanie NEIVA
Directrice
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.