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Appartement à MELUN
MELUN CENTRE-VILLE ? SUPERBE 3 PIÈCES DE 71 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? BALCON
Posez vos valises ! À deux pas de la place Saint-Jean et des commerces du centre-ville de Melun, découvrez ce bel appartement de 71 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et son agencement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur l'espace de vie, créant un ensemble convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant une vue dégagée sur le boulevard Gambetta.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont l'une dispose également d'un accès au balcon. Une salle de bains rénovée, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : rénovation complète, fenêtres PVC à double ou triple vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel électrique.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif
Une belle opportunité à découvrir sans tarder
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER de MELUN
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 235 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 770€
- Loi Carrez Oui
- Surface 71, 35 m2
- Surface loi Carrez 71, 35 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 846, 36€
- Nb Lots Copropriété 10
- Dont lots d'habitation 4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 77000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Triple Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 520€ et 2 100€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
28 boulevard Chamblain
77000 Melun
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
