À LE MEE SUR SEINE
À vendre Maison 4 pièces 89 m²

209 000 € ^*

A vendre Maison familiale avec jardin, garage et beaux volumes ! Environnement calme

Située au sein d'une copropriété paisible et recherchée des années 1970, cette maison mitoyenne d'un seul côté développe 89 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, avec jardin privatif et garage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards. Quelques marches mènent à une belle pièce de vie entièrement rénovée, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct au jardin.

Sur un demi-niveau, une vaste pièce actuellement ouverte offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, espace détente ou création d'une troisième chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille.

Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés :

Huisseries PVC double vitrage.
Chaudière à condensation neuve (non prise en compte dans le DPE actuel).
Toiture entièrement refaite.

Il ne reste plus qu'à moderniser les revêtements de sols et les murs sur deux niveaux pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.

Une opportunité idéale pour acquérir une maison saine, bénéficiant de gros travaux déjà réalisés, dans un environnement calme et verdoyant.

À retenir :

Maison mitoyenne d'un seul côté
89 m² habitables
Jardin privatif
Garage
Pièce de vie rénovée avec cuisine ouverte
Possibilité de créer une 3? chambre
2 chambres
Huisseries PVC double vitrage
Toiture refaite
Chaudière à condensation neuve
Copropriété calme des années 1970

Informations complémentaires :

DPE : F (avant prise en compte de la chaudière neuve)
Taxe foncière : 1 660 €
Charges de copropriété : 520 € / an

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.