À MELUN
À vendre Maison 6 pièces 115 m²

339 000 € ^*

Construite en 2021, cette maison individuelle de 115 m² offre de beaux volumes, une distribution familiale particulièrement fonctionnelle et d'excellentes prestations énergétiques.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour double traversant, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte contemporaine, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier/buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, le palier dessert trois chambres : une première disposant de son propre dressing, ainsi qu'une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage.

Un grenier aménageable apporte un potentiel supplémentaire pour créer, selon les besoins, un espace de rangement, un bureau ou une pièce complémentaire.

Édifiée sur une parcelle de 256 m², la maison bénéficie également d'un carport avec charpente et toiture, permettant de stationner à l'abri.

Côté confort et économies d'énergie, la maison est particulièrement bien équipée : pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour, chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. Construction sur vide sanitaire et bonne performance énergétique.

Une maison récente et familiale proposant 4 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau et 2 WC, avec des équipements pensés pour maîtriser les consommations énergétiques.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.