- À vendre
- Seine-et-Marne (77)
- Maison Melun
- 4 pièces
- Référence 77953
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Maison à MELUN
Située au coeur de l'écoquartier Woodi, cette maison individuelle récente de 2022 séduira par ses prestations contemporaines, sa fonctionnalité et son environnement recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant ainsi qu'un agréable séjour lumineux d'environ 29 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au style contemporain d'environ 10 m². Un cellier / buanderie complète ce niveau.
L'espace de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, le tout édifié sur une parcelle de 204 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12 m², 10,5 m² et 9 m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
La maison dispose également de deux places de stationnement privatives, dont une sous car-port.
Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée.
Une maison récente, économe et clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie moderne et agréable.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 295 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 665€
- Surface 93 m2
- Surface séjour 29 m2
- Surface terrain 204 m2
- Type Chauffage Individuel
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 3 min
- Crèche à proximité 3
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 15 min
- RER à proximité 15 min
- Code postal 77000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Oui
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 2
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1 220€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
28 boulevard Chamblain
77000 Melun
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
