À MELUN
À vendre Maison 6 pièces 242 m2
459 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Melun

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  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 6 pièces
  • 242 m2
  • Jardin

Maison à MELUN

IRare en centre-ville de Melun !

À quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette élégante maison de caractère développant 242 m² habitables sur une parcelle de 506 m² avec jardin et stationnement privatif.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien séduisent immédiatement. Cette demeure familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, une activité libérale ou un projet mêlant habitation et télétravail.

Le premier étage propose une belle chambre, une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing.

Au deuxième étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande chambre traversante pouvant facilement devenir un espace dédié aux enfants, une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable privilège en plein coeur de Melun, ainsi que d'une place de stationnement attenante à la maison.

Les amoureux de belles demeures apprécieront le cachet, les volumes et l'emplacement exceptionnel de cette maison située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-nous pour organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 459 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 700€
surfaces
  • Surface 242 m2
  • Surface séjour 40 m2
  • Surface terrain 506 m2
  • Surface terrasse 25 m2
  • Surface Véranda 18 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 4
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 3
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Crèche à proximité 1
  • Ecole à proximité 1 min
  • Gare à proximité 10 min
  • RER à proximité 10 min
  • Code postal 77000
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Est-Ouest
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 3
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres Mixte Bois - PVC
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 820€ et 5 180€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Mélanie NEIVA
Mélanie NEIVA
Directrice

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.