- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 11231ME13
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Appartement à Marseille
LES RÉFORMÉS - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT T3 À VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Marc de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE. Agence préférée des Français 2024-2025 vous présente :
Au deuxième étage d'un immeuble ancien, proche des commerces et transports en commun, vous trouverez un T3 repeint de 53m2, situé à deux pas de la célèbre Église des Réformés, au coeur d'un quartier recherché.
Un beau séjour lumineux avec un espace de vie qui côtoie 2 chambres dont une plus petite.
La chambre principale profite d'une salle d'eau. Le toilette est indépendant côté cuisine.
Une configuration atypique qui plaira aux amoureux de biens non conventionnels, avec un agencement qui sort des standards et offre un véritable potentiel d'optimisation selon les besoins.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
REF : 11231ME13
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE:
Marseille1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 148 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 83€
- Loyer mensuel HC 0€
- Taxe Foncière 1 020€
- Loi Carrez Oui
- Surface 52, 86 m2
- Surface loi Carrez 52, 86 m2
- Surface séjour 21, 9 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 996€
- Nb Lots Copropriété 8
- Dont lots d'habitation 4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Gare à proximité 5 min
- Métro à proximité 1 min
- Tramway à proximité 1 min
- Code postal 13001
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 6 Km
- Etage X/X 2
- Exposition Sud
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Sur la rue
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840€ et 1 150€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
l'agence
41 Rue de la République
13002 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
