À MARSEILLE
À vendre Appartement 4 pièces 96 m²

475 000 € ^*

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - SUBLIME APPARTEMENT T4/5 AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 22M2 et 2 PLACES DE PARKING EN SUS À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Niché au coeur de la très prisée résidence M5 Les Docks, cet appartement en duplex de 96 m² vous invite à découvrir un espace de vie où le confort et l'élégance se rencontrent.
Avec ses volumes généreux et sa luminosité éclatante, ce bien rare saura séduire les amateurs de belles demeures.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale.
Cet espace de vie s'étend sur une spacieuse terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, parfaite pour savourer les doux rayons du soleil et profiter des belles journées en extérieur. Une suite parentale de 12 m², agrémentée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau, offrant ainsi un confort optimal.
À l'étage, un élégant escalier en bois vous mène à une mezzanine ouverte sur la double hauteur du séjour, créant une atmosphère aérienne et chaleureuse. Cet espace polyvalent dessert deux chambres : une chambre de 11 m² et une chambre double de 19 m², astucieusement divisée par une cloison vitrée sur mesure, permettant de multiples aménagements selon vos besoins.
Une salle de bains avec WC et un espace de rangement viennent parfaire cet étage, alliant praticité et esthétisme.
De plus, vous serez idéalement situé à proximité des commerces et du centre commercial Terrasses du Port, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique.
Pour couronner le tout, deux places de parking sont disponibles en sus, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble déjà séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
REF : 9675IA-BM01
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.