- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 1 pièce
- Référence 191YZ31
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Appartement à MARSEILLE
SAINTE-MARTHE - MARSEILLE 13014 - BEL APPARTEMENT T1
Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 (41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot - Agence préférée des Français 2024-2025) vous présente :
Situé dans une résidence récente, cet appartement offre aujourd'hui une vraie tranquillité d'esprit, aussi bien pour un projet patrimonial que pour un investissement réfléchi.
Actuellement occupé par un locataire sérieux, en place jusqu'en avril 2027, cela permet d'aborder votre investissement avec une visibilité claire et un cadre sécurisé.
L'espace de vie est agréable, bien optimisé, prolongé par un extérieur qui apporte un vrai confort au quotidien où on s'y projette facilement.
Le stationnement en sous-sol est un vrai plus, apprécié aussi bien par les occupants que par les investisseurs.
Le secteur des Hauts de Sainte-Marthe attire par son équilibre : plus résidentiel, plus aéré, tout en restant bien connecté (moyens de transport). C'est un quartier qui rassure, et qui continue d'évoluer. L'environnement est calme, typique des résidences récentes du secteur.
Contactez-moi sans plus attendre afin de visiter ce bel appartement.
Réf. 191YZ31
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 138 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 118€
- Loyer mensuel HC 472€
- Loyer charges comprises 580€
- Taxe Foncière 850€
- Loi Carrez Oui
- Surface 35, 44 m2
- Surface loi Carrez 35, 44 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 000€
- Nb Lots Copropriété 56
- Dont lots d'habitation 55
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13014
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Nord
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail habitation
- Type de transaction A vendre
- Vue vis à vis
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Interphone Oui
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
41 Rue de la République
13002 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
