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Appartement à MARSEILLE
RÉPUBLIQUE - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT T2 DUPLEX d'environ 50m2
Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 située au 242 rue d'endoume 13007 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : ce magnifique T2 en duplex d'environ 50 m², (carrez de 48,75m2) situé au 5eme étage d'un immeuble de caractère sécurisé, avec ascenseur à partir du 1er étage.
L'appartement lumineux, bénéficie de prestations soignées et se compose, au niveau inférieur, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre en mezzanine avec de nombreux rangements et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
L'appartement dispose également de la climatisation réversible encastrée dans l'ensemble du logement, du double vitrage, de la fibre et de nombreux rangements.
Un bien atypique et plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
REF : 11156RR23
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 237 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 85€
- Taxe Foncière 1 327€
- Loi Carrez Oui
- Surface 48, 75 m2
- Surface loi Carrez 48, 75 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 020€
- Nb Lots Copropriété 23
- Dont lots d'habitation 23
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13002
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 5
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
41 Rue de la République
13002 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
