- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 11249GS16
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Appartement à MARSEILLE
CAP TERRE - MARSEILLE 13012 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 3 de 58m2 EN REZ DE JARDIN À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
Situé dans un secteur convoité du 12ème arrondissement a la frontière du 13ème, à proximité de toutes commodités, du métro et des axes routiers, cet appartement a tout pour charmer.
Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, et d'une salle de bain moderne et pratique.
Pour couronner le tout, un rez-de-jardin bien plaisant de 23m², bien orienté, paisible et sans vis-à-vis de voisin. Parfait pour des soirées entre amis ou en famille, vous y passerez des heures, bercé par le chant des oiseaux. Une place de stationnement privative est attribuée et située a une trentaine de metres du logement.
En plus de tout cela, des panneaux solaires dans la copro permettent une faible consommation énergétique.
Charges de copropriété attractive au vu des prestations de la résidence sécurisée avec l'ensemble des jardins entretenus par le gardien.
Contactez-nous pour organiser la visite de votre coup de coeur !
REF : 11249GS16
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 235 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 130€
- Taxe Foncière 1 236€
- Loi Carrez Oui
- Surface 58, 04 m2
- Surface loi Carrez 58, 04 m2
- Surface séjour 20, 72 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 23 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Ouverte
- Mode Chauffage Panneaux solaires
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 500€
- Nb Lots Copropriété -
- Dont lots d'habitation -
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 3
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 15 min
- Métro à proximité 10 min
- Tramway à proximité 15 min
- Code postal 13012
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Vue pas de vis à vis
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Neuf
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490€ et 700€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
41 Rue de la République
13002 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
