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Maison à MARSEILLE
RARE ENDOUME-SAINT-EUGENE - MAISON AVEC 2 TERRASSES ET PARKING - MARSEILLE 13007
Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité :
Au coeur du quartier prisé d'Endoume, à deux pas de la place Saint-Eugène et de la mer, découvrez cette maison rénovée d'environ 70 m², pour une surface totale d'environ 200 m² (extérieurs et combles compris). Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, réunissant tous les critères les plus recherchés du 7éme arrondissement.
Espace de vie lumineux : Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m² plein ciel. Profitez d'une vue mer latérale vers le Cercle des Nageurs et les Catalans, idéale pour aménager salon d'extérieur, repas et jacuzzi.
Côté nuit : 2 chambres ouvrant sur une seconde terrasse intime d'environ 12 m², salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparés.
Confort moderne : Climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
Potentiel d'agrandissement rare : Environ 73 m² de combles aménageables.
Le luxe ultime : Une place de stationnement disponible au rez-de-chaussée de la maison.
Une véritable perle marseillaise alliant charme, prestations modernes, extérieurs hors norme, beaux volumes totaux ( environ 200 m² ) et parking au coeur d'un des quartiers les plus cotés de la ville.
REF : 11700RR15
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 600 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 600 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 600 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 800€
- Surface 70 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 90 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Code postal 13007
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 2
- Type de Stationnement Couvert
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
242 Rue d'Endoume
13007 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
