- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 4 pièces
- Référence 11182RR31
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Appartement à MARSEILLE
SAINTE MARGUERITE - MARSEILLE 13009 - JOLI APPARTEMENT T4 LUMINEUX A VENDRE PAR LES AGENCE STÉPHANE PLAZA MARSEILLE
L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023 - 2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Au coeur de la résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 61m² situé au 3è étage d'un immeuble récemment ravalé , avec faibles charges. En fond de résidence, il offre un cadre calme tout en restant à proximité immédiate du métro et du tramway Sainte-Marguerite Dromel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un espace supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre ou bureau selon vos besoins.
Cave, stationnement libre dans la résidence et environnement paisible complètent ce bien parfaitement agencé, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
REF 11182RR31
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 177 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 995€
- Loi Carrez Oui
- Surface 61 m2
- Surface loi Carrez 61, 09 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 100€
- Nb Lots Copropriété -
- Dont lots d'habitation -
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Ecole à proximité 5 min
- Métro à proximité 5 min
- Tramway à proximité 5 min
- Code postal 13009
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue montagne
- Etat général Très bon état
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140€ et 1 600€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
