- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 10807PH-VM
Partager sur les réseaux
Appartement à MARSEILLE
CARRE D'OR - JEAN MERMOZ - MARSEILLE 13008 - SUPERBE APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE TYPE 3/4 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D''ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé au 3? étage, offrant de beaux volumes et une double exposition.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m² avec salon donnant d'un côté sur un jardin exposé Ouest et de l'autre sur une cour exposée Est.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, séduira les amateurs de convivialité.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième), deux salles d'eau et deux WC.
L'appartement est en excellent état : double vitrage, trois climatisations, stores électriques, nombreux rangements. Vous apprécierez son calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une possibilité de garage dans l'immeuble.
Un appartement de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille : le prestigieux Carré d'Or.
Un cadre de vie d'exception au coeur d'un environnement prisé.
REF: 10727IA-PH
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 450 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 2 890€
- Loi Carrez Oui
- Surface 100 m2
- Surface loi Carrez 100 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 3 444€
- Nb Lots Copropriété 90
- Dont lots d'habitation 40
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13008
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Nombre étages 8
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020€ et 1 470€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
