- À louer
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 4 pièces
- Référence 11398CO19
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Appartement à MARSEILLE
LE CAMAS - MARSEILLE 13005 - BEL APPARTEMENT T4 À LOUER EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Au coeur du Camas, l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Marseille, se cache un appartement où l'on imagine tout de suite une vie douce et chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère : un long couloir dessert harmonieusement les différentes pièces de ce bel appartement T4 traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et convivial, invite aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée et fonctionnelle promet de beaux instants du quotidien. L'espace nuit offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un cocon pour chacun. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien pensé pour une vie pratique et agréable. Traversant et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son atmosphère paisible, tout en profitant de l'énergie du quartier du Camas. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, cafés de quartier et marché typiquement marseillais rythment la vie quotidienne. Le tramway, accessible à seulement 2 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes de Marseille. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un vrai quartier marseillais allié au confort d'un appartement familial lumineux et fonctionnel.
REF : 11398CO19
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE:
Marseille1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Loyer 1 550,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 275,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1 246,00 € TTC
Dépôt de garantie : 1 275,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 1 275€
- Honoraires état des lieux 287, 82€
- Type de bien Appartement
- Honoraires Bailleur 1 246€
- Honoraires Locataire 1 246€
- Loyer mensuel HC 1 275€
- Loyer charges comprises 1 550€
- Charges récupérables 275€
- Loi Carrez Oui
- Surface 95, 94 m2
- Surface loi Carrez 95, 94 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Meublé Non
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Crèche à proximité 2
- Ecole à proximité 2 min
- Métro à proximité 6 min
- Tramway à proximité 2 min
- Code postal 13005
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 5
- Exposition Est
- Honoraires négociation et entremise 0
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Vue Dégagé
- Etat général Bon Etat
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Colocation possible Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 200€ et 1 660€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
