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Appartement à VALLAURIS
GOLFE-JUAN -VALLAURIS 06220 - Magnifique appartement T2 entièrement renovée dans une résidence de standing sécurisée avec deux pisicines, terrain de jeu, espaces verts avec palmiers, près de Cannes
Lola l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée de standing à Vallauris, à quelques minutes de Cannes. Ce cadre de vie privilégié est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, sécurité et proximité des commodités.
L'appartement comprend un salon lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée moderne, ainsi que de nombreux rangements pour un aménagement optimal de l'espace. Le salon peut également être aménagé en chambre d'appoint si nécessaire.
La résidence offre des prestations haut de gamme, avec deux piscines (dont une pour enfants), de vastes espaces verts arborés, des palmiers, un terrain de boules, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un service de concierge pour votre confort. L'environnement calme et sécurisé vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des plages de Cannes, cet appartement est un véritable havre de paix.
- Surface : 40m²
- 1 chambre
- Séjour Cuisine équipée
- Coin Salon lumineux pouvant servir de seconde chambre d'appoint
- Nombreux rangements
- Résidence sécurisée avec concierge
- Dans la résidence, Deux piscines (dont une pour enfants), espaces verts, terrain de boules et aire de jeux
- Proximité des commerces, écoles et plages
- Quartier calme et sécurisé
REF 9984CF26
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE:
Marseille1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Loyer 1 190,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 40,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 520,00 € TTC
Dépôt de garantie : 1 900,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 1 900€
- Honoraires état des lieux 120€
- Type de bien Appartement
- Honoraires Bailleur 520€
- Honoraires Locataire 520€
- Loyer mensuel HC 1 150€
- Loyer charges comprises 1 190€
- Charges récupérables 40€
- Loi Carrez Oui
- Surface 40 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Code postal 06220
- Pays France
- Etage X/X 0
- Honoraires négociation et entremise 0
- Nombre étages 5
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Etat général Bon Etat
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1 220€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
