À MARSEILLE
À louer Appartement 4 pièces 81.3 m²

Loyer 1 200 €/mois charges comprises ^*

LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - appartement de 82 M2.
Cédric de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (Face au Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - Classée 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, avec plus de 300 annonces actives, vous présente :

Au coeur du quartier dynamique et vivant du 5ème arrondissement de Marseille découvrez cet appartement de 4 pièces qui allie avec brio confort élégance et modernité
Dès que vous franchissez la porte vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse où chaque espace invite naturellement à la détente et au bien-être
Les chambres proposent un volume agréable parfaitement adapté pour se reposer ou travailler dans une tranquillité absolue
Le séjour et la salle à manger baignés de lumière deviennent le lieu idéal pour recevoir vos amis ou partager des moments privilégiés en famille
La cuisine équipée moderne a été pensée pour rendre chaque instant agréable et s'ouvre sur un balcon ensoleillé idéal pour savourer les rayons du soleil marseillais
La salle de bains fonctionnelle complète avec soin cet espace de vie optimisé
L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec une excellente desserte en transports en commun ainsi qu'une proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels
Entièrement meublé et équipé ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour offrir un cadre de vie convivial et raffiné au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la cité phocéenne.
COLOCATION POSSIBLE.

REF 11225CO23

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Loyer 1 200,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 180,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1 056,90 € TTC
Dépôt de garantie : 2 040,00 €