- À louer
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 10968CO19
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Appartement à MARSEILLE
LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - Appartement de 64,43 M2.
Alizé de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2ème - 41 Rue de la République 13002 Marseille - Classée 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, avec plus de 300 annonces actives, vous présente :
Dans le quartier dynamique et vivant du 5ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement meublé de type 3 situé dans le quartier recherché de la Timone à Marseille, au 4ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements universitaires et de l'hôpital de la Timone.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement menant à un grand séjour, bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, avec une loggia attenante pouvant servir d'espace buanderie ou de rangement supplémentaire.
La partie nuit, bien séparée des pièces de vie, comprend deux chambres. Un dressing indépendant complète les espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.
Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants et offre un cadre de vie moderne et convivial, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
REF 10968CO19
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Loyer 1 185,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 135,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 837,59 € TTC
Dépôt de garantie : 2 100,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 2 100€
- Honoraires état des lieux 193, 29€
- Type de bien Appartement
- Honoraires Bailleur 837, 59€
- Honoraires Locataire 837, 59€
- Loyer mensuel HC 1 050€
- Loyer charges comprises 1 185€
- Charges récupérables 135€
- Loi Carrez Oui
- Surface 64, 43 m2
- Surface loi Carrez 64, 43 m2
- Surface séjour 13, 5 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Meublé Oui
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Nb Lots Copropriété 18
- Dont lots d'habitation 18
- Bus à proximité 2 min
- Métro à proximité 2 min
- Code postal 13005
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 4
- Honoraires négociation et entremise 0
- Nombre étages 8
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Etat général Bon Etat
- Jardin Non
- Normes agro-alimentaires Non
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- N° mandat de gérance 26
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240€ et 1 740€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
