À MARSEILLE
À louer Appartement 3 pièces 76.6 m²

Loyer 1 300 €/mois charges comprises ^*

CAMAS- MARSEILLE 13005 - BEL APPARTEMENT T3 NON MEUBLÉ À LOUER EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Rare à la location : Spacieux T3 de 76 m² avec vue dégagée ? Secteur Camas

Au coeur du quartier très prisé du Camas, découvrez ce superbe appartement de trois pièces offrant une surface généreuse de 76 m². Situé à seulement deux pas de l'arrêt de tramway Georges, ce bien combine parfaitement le charme de la vie de quartier marseillaise et un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui baigne chaque pièce, ainsi que par le petit balcon attenant au séjour, véritable belvédère offrant une vue dégagée et apaisante sur les environs.

L'appartement a été pensé pour une fonctionnalité optimale : il dispose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'un four, idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, les deux chambres spacieuses garantissent calme et intimité, complétées par de nombreux rangements intégrés facilitant l'organisation de votre foyer. La salle de bain, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, apporte une touche de modernité et de fraîcheur à l'ensemble. Pour un confort total en plein centre-ville, vous avez également la possibilité de louer une place de parking privative en supplément de l'appartement.

Ce bien réunit tous les critères d'un habitat de standing dans l'un des secteurs les plus dynamiques et conviviaux de Marseille. Entre commerces de proximité, terrasses ensoleillées et accès immédiat aux transports, ce T3 est une opportunité rare à ne pas manquer. Disponible immédiatement.

REF:11426CO21

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE:
Marseille1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Loyer 1 300,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 200,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 995,80 € TTC
Dépôt de garantie : 1 100,00 €