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Appartement à MARSEILLE
BON SECOURS - MARSEILLE 13014 - T3 DE 55 M² AVEC LOGGIA, BALCON ET BOX FERMÉ.
Alizé de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2ème - 41 Rue de la République 13002 MARSEILLLE - Classée 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Un agréable appartement T3 de 55 m², situé dans le secteur de Bon Secours, Boulevard Paul Arène, au sein d'une résidence propre et bien entretenue.
Au calme, ce bien offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d'un accès à une loggia de 8 m², offrant un espace complémentaire très appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une toilette séparées, apportant un vrai confort d'usage.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à seulement 2 minutes à pied. Un box fermé vient compléter ce bien, en ajoutant une prestation pratique et sécurisante.
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VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 Mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Loyer 905,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 90,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 724,88 € TTC
Dépôt de garantie : 1 630,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 1 630€
- Honoraires état des lieux 167, 28€
- Type de bien Appartement
- Honoraires Bailleur 724, 88€
- Honoraires Locataire 724, 88€
- Loyer mensuel HC 815€
- Loyer charges comprises 905€
- Charges récupérables 90€
- Loi Carrez Oui
- Surface 55, 76 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Meublé Oui
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Nb Lots Copropriété 36
- Dont lots d'habitation 20
- Bus à proximité 2 min
- Code postal 13014
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Sud-ouest
- Honoraires négociation et entremise 0
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Etat général Bon Etat
- Jardin Non
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Colocation possible Non
- Date de disponibilité 29/06/2026
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190€ et 1 670€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
