- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Maison Marseille
- 5 pièces
- Référence 10429DV03
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Villa à MARSEILLE
Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
À vendre : Villa de plain-pied avec dépendance
Marseille 13013
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du 13 -ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied de 115 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son espace, ainsi que son calme.
Édifiée sur une généreuse parcelle de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un magnifique jardin arboré, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, ou pour imaginer une belle piscine à partager en famille.
La maison se compose de 5 pièces, dont :
3 chambres confortables, idéales pour une famille
Une salle de bain fonctionnelle
Un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse
Une cuisine neuve et entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité
Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d'amis, atelier ou salle de jeux.
Situé dans un quartier familial et paisible, sans aucun vis-à-vis.
Un véritable cocon familial où poser ses valises, au calme, tout en restant proche des commodités.
REF : 10429DV06
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 640 000€
- Type de bien Villa
- Taxe Foncière 2 500€
- Loi Carrez Oui
- Surface 115 m2
- Surface loi Carrez 11 490 m2
- Surface terrain 1 000 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Code postal 13013
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Normes agro-alimentaires Non
- Volets Bois
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Interphone Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Piscine Non
- Sous-sol Non
- Véranda Oui
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
