- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 4 pièces
- Référence 9897DV09
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Appartement à MARSEILLE
LE CAMAS - MARSEILLE 13005 - CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT TYPIQUE DE 80M2 À VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
Un appartement spacieux et lumineux dans un quartier prisé de Marseille. Ce T4 de 80 m2 , situé dans le quartier du Camas , combine confort et charme typiquement marseillais.
Au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue , l'espace développpe un grand séjour convivial idéal pour vos réceptions, une cuisine indépendante avec une verrière de type loft offrant une ouverture sur le salon.
Trois chambres viennent compléter ce bien de charme grâce à ses tommettes apportant chaleur et authenticité.
Idéalement situé dans le quartier très recherché du Camas , cet appartement est à proximité de toutes les commodités:
transports en commun , écoles , santé, nombreux restaurants , cafés et bistrots typiques .
Possibilité de louer un garage en sus , rue Locarno , permettant d'accueillir un petit SUV et du stockage grâce à l'installation d'une mezzanine .
Venez visiter sans tarder ce bien rare dans un quartier aussi dynamique et agréable que familial.
REF9897VD07
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseille5@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 346 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 260€
- Loi Carrez Oui
- Surface 80 m2
- Surface loi Carrez 79, 42 m2
- Surface séjour 16, 83 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 70€
- Nb Lots Copropriété 5
- Dont lots d'habitation 5
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 20 min
- Crèche à proximité 9
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 17 min
- Métro à proximité 6 min
- Tramway à proximité 4 min
- Code postal 13005
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 1 Km
- Etage X/X 1
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600€ et 2 300€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
