- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 4 pièces
- Référence 1058ECV01
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Appartement à MARSEILLE
SAINT-VICTOR - MARSEILLE 13007 - BEL APPARTEMENT - TRANSACTION EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:
A la vente, appartement de type T4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1997 bien entretenu au coeur du quartier St Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port.
Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie exposée Sud baignée de lumière avec une cuisine semi séparée que vous pouvez ouvrir en abattant une petite cloison, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement fait l'angle de l'immeuble et bénéficie donc de deux expositions, Sud et Ouest.
Quelques travaux de rafraichissement, dont refaire la cuisine, sont à prévoir.
Proximité immédiate des commerces, transports en communs, axes autoroutiers, plages et du centre ville.
Possibilité d'un box simple dans la résidence en supplément du prix.
Charges : 146€/mois - Foncier : 1282€/an
REF : 1058ECV01
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE -
Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 285 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 146€
- Taxe Foncière 1 282€
- Loi Carrez Oui
- Surface 73 m2
- Surface loi Carrez 72, 93 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Etat intérieur A rafraîchir
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 146€
- Nb Lots Copropriété 103
- Dont lots d'habitation 32
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13007
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
