À MARSEILLE
À vendre Appartement 4 pièces 83 m2
505 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m2
  • Parking Parking

Appartement à MARSEILLE

SAINTE MARGUERITE MARSEILLE 13009- SUPERBE APPARTEMENT T4 86 m² À VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m², situé au rez de chaussée d'une résidence moderne et élégante, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille. Ce bien dispose d'une jardin de 180m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des calanques, des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cet appartement, avec ses espaces généreux et bien pensés, constitue un véritable havre de paix combinant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel.
REF:9379CO18
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 505 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 0€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 83 m2
  • Surface loi Carrez 83 m2
  • Surface terrain 146, 77 m2
  • Surface terrasse 33, 22 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 0€
  • Nb Lots Copropriété 146
  • Dont lots d'habitation -
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 13009
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 0
  • Nombre étages 6
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Neuf - Ancien Neuf
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre places parking 1
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Cédric ORTOLE
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.