À MARSEILLE
À vendre Maison 4 pièces 115 m2
630 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Partager sur les réseaux

  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Maison à MARSEILLE

MARSEILLE 13012 - CHARMANTE MAISON T4 AVEC BELLE PISCINE ET GRANDE TERRASSES A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 rue de la république - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Cette magnifique maison T4 de 115 m², idéale pour toute la famille, située dans un quartier paisible. La décoration et l'agencement modernes ainsi que les prestations haut de gamme en font une propriété exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant au coeur de l'action. Une suite parentale complète ce niveau, véritable oasis de tranquillité, avec salle de bain intégrée, parfait pour des moments de détente exclusifs.
À l'étage, 2 chambres spacieuses sont idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bain moderne et un bureau fonctionnel complètent ce niveau, pensés pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, une superbe piscine vous invite à la détente et aux plaisirs aquatiques, entourée d'un espace détente contemporain. Cet espace élégant et bien aménagé est conçu pour profiter pleinement des belles journées en plein air, en famille ou entre amis.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
REF : 9088AKV14
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 630 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 000€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 115 m2
  • Surface loi Carrez 110 m2
  • Surface terrain 345 m2
  • Surface terrasse 200 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur Excellent
  • Exposition Séjour SUD
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Bus à proximité 5 min
  • Ecole à proximité 13 min
  • Code postal 13012
  • Pays France
  • Etage X/X 2
  • Exposition Sud
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 2
  • Type de transaction A vendre
  • Vue Dégagé
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Isolation Par les murs
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 2
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200€ et 1 680€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller La terrasse et la sublime piscine
Le vendeur L'espace intérieur et extérieur pour la famille.
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.