À MARSEILLE
À vendre Appartement 5 pièces 130 m2
758 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 2 salles d'eau
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m2
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Appartement à MARSEILLE

La JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - SUBLIME APPARTEMENT AVEC UNE IMMENSE TERRASSE DE 130M2 et 2 PLACES DE PARKING À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité :
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, véritable havre de paix, où chaque mètre carré respire l'élégance et le confort.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière, où les rayons du soleil dansent sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Les touches de bois exotique ajoutent une note de raffinement et d'authenticité, apportant chaleur et caractère à chaque pièce. Imaginez-vous, confortablement installé, savourant un café le matin ou un verre de vin le soir, entouré de vos proches dans cet espace convivial.
Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m², un véritable cocon de douceur et d'intimité. Cette suite, avec son espace généreux, vous offre un refuge parfait pour vous ressourcer après une longue journée.
La cuisine modernes est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas, tout en partageant des rires et des moments inoubliables avec vos amis et votre famille.
Mais le véritable bijou de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 130 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous évader. Imaginez des soirées étoilées, des barbecues ensoleillés et des apéritifs au crépuscule, le tout dans un cadre idyllique, bercé par le doux climat méditerranéen.
Pour couronner le tout, cet appartement dispose de deux places de parking privatives, un luxe inestimable dans le coeur vibrant de Marseille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, où chaque jour sera une invitation à la beauté et à la convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce cadre de vie romantique et enchanteur, sublimé par la chaleur du bois exotique !
REF : 9306LRV11
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 758 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 350€
  • Taxe Foncière 3 172€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 130 m2
  • Surface loi Carrez 130 m2
  • Surface séjour 38, 57 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 130 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • Etat intérieur Excellent
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 5
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 2
  • WC 3
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 4 200€
  • Nb Lots Copropriété .
  • Dont lots d'habitation .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Ecole à proximité 5 min
  • Gare à proximité 3 min
  • Métro à proximité 5 min
  • Tramway à proximité 1 min
  • Code postal 13002
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 5
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 5
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Fenêtres Aluminium Double Vitrage
  • Neuf - Ancien Recent
  • Normes agro-alimentaires Oui
  • Volets Electrique PVC
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Oui
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre places parking 2
  • Nombre de terrasses 2
  • Piscine Non
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Couvert
  • Visiophone Oui

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Un salon cathédrale à couper le souffle!
Le vendeur Une terrasse magique de 130m2 au coeur de Marseille

votre contact

Lynda ROUSSEAU
Conseillère en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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