À AIX EN PROVENCE
À vendre Appartement 4 pièces 118.64 m2
1 442 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 118,64 m2
  • Caves 1 cave

Appartement à AIX EN PROVENCE

13100 AIX EN PROVENCE -MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 AÀ VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement neuf, disponible dès maintenant dans le secteur du parc Rambot dans la ville d'Aix-en-Provence. L'appartement profite d'une pièce de vie lumineuse au style architecturale sobre et épuré offrant un espace de vie agréable, elle bénéficie d'un accès sur les deux terrasses La cuisine est aménagé et ouverte sur la salle à manger, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, permettent de se retrouver au calme dans un espace chaleureux. Le balcon vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés!
L'appartement met a disposition 2 places de parking en sous-sol compris dans le prix de l'appartement.
Le parc rambot se situant a 2 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente.
Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance, ou bien habiter et vivre des jours heureux en compagnie de votre famille. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier.
REF :9219CO28
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 1 442 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 0€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 118, 64 m2
  • Surface loi Carrez 118, 64 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 31, 51 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Amenagée
  • Etat intérieur Excellent
  • Exposition Séjour SUD - NORD
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 0€
  • Nb Lots Copropriété 73
  • Dont lots d'habitation 73
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 13100
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 5
  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre étages 5
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Neuf
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre de terrasses 2
  • Portail électrique Oui
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement SousSol, GarageFerme
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller un appartement traversant ultra lumineux et a l'abri de l'agitation

votre contact

Cédric ORTOLE
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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