- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 2 pièces
- Référence 7375CBV01
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Appartement à Marseille
SAINT LAMBERT MARSEILLE 13007 - T2/T3 - 45 m2 + CAVE TRANSACTION EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Calista de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:
Découvrez ce charmant appartement T2/T3 traversant, idéalement situé dans le quartier Saint-Lambert du 7ème arrondissement de Marseille, entre le centre-ville et la mer. Vous pourrez aisément accéder au Vieux Port et aux fameux rochers de Malmousque depuis cet emplacement privilégié.
Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres dans le séjour/salle à manger. Vous y trouverez également une chambre, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine séparée. La salle de bain étant accessible depuis la cuisine. La hauteur sous plafond de cet appartement offre des volumes spacieux et la configuration permet un potentiel de rénovation pour créer une deuxième chambre.
En prime, une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun et de la plage des Catalans, ainsi que des nombreux petits commerces du quartier qui ajoutent à l'atmosphère chaleureuse et agréable de cette zone recherchée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement.
REF : 7375CBV01
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 220 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 20€
- Taxe Foncière 500€
- Loi Carrez Oui
- Surface 45 m2
- Surface loi Carrez 45 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante meublée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST
- Mode Chauffage Aucun
- Chambres 1
- Chambres de service 0
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 4
- Dont lots d'habitation 3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13007
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Est
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Bois simple vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Non
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
