- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Maison Marseille
- 4 pièces
- Référence 11337LM30
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Maison à MARSEILLE
MAISON DE VILLE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Laurent de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
À seulement 70 mètres de la plage, dans une impasse au calme, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare entre mer et tranquillité.
Elle propose un espace de vie agréable avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale.
Le rez-de-chaussée permet une vie confortable avec un espace nuit, salle de bains et WC séparés.
À l'étage, deux espaces nuit supplémentaires complètent l'ensemble.
La maison offre également un réel potentiel d'évolution, idéal pour imaginer un projet à son image dans un secteur recherché.
Dans ce quartier en bord de mer, le stationnement est plus fréquenté en période estivale, avec un parking à proximité immédiate. La plage et les commodités restent accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, pour ceux qui privilégient l'emplacement, le calme et le potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Contactez Laurent Mendy : l' agence 04 91 45 95 78 ou 07 69 70 04 28
Réf : 11337LM30
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE du 1er au 12ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com ou lmendy@stephaneplazaimmobilier.com
* 435 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 420 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 15 000€
- Prix de vente 435 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 949€
- Loi Carrez Oui
- Surface 100 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Nb Lots Copropriété 0
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 10 min
- Gare à proximité 25 min
- Métro à proximité 25 min
- Tramway à proximité 15 min
- Code postal 13008
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250€ et 1 710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
