- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Maison Marseille
- 4 pièces
- Référence 11312JM08
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Maison à Marseille
Chateau-Gombert - Marseille 13013- BELLE MAISON NON-MITOYENNE T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Julien de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente
À deux minutes a pied du village de Chateau-Gombert, découvrez cette superbe maison en R+1 de type 4 avec garage de 110 m2 habitable sur 321 M2 de terrain, proche de toutes commodités vous serez enchantés part son calme et sa position géographique
Entièrement rénové en 2022 vous n'aurez qu'a poser vos valises
Le bien se compose au rez de chaussée, d'un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, un wc indépendant et d'un garage avec mezzanine soit pour un bureau soit du rangement.
À l'étage trois chambres avec placard dont une avec balcon attenant, une salle d'eau et un wc indépendant
En extérieur la parcelle en forme de U, vous permettra d'allier plusieurs espaces (potager, piscine, aire de jeux, de détente) de plus un abri de jardin complète la maison en rangement
Réf: 11312JM08
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption -
Charges annuelles de copropriété 720 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 520 000€
- Type de bien Maison
- Charges copropriété 60€
- Taxe Foncière 2 320€
- Surface 111 m2
- Surface loi Carrez 91 m2
- Surface terrain 321 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 720€
- Quote part de charges 421
- Nb Lots Copropriété 9
- Dont lots d'habitation 9
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13013
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Oui
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Extérieur, GarageFerme
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1 320€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
