- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 1 pièce
- Référence 9531CO25
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Appartement à MARSEILLE
TIMONE MARSEILLE 13010-BEL APPARTEMENT T1 À VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente:
Superbe Studio fonctionnel de 27 m² situé au coeur du secteur prisé de La Timone à Marseille. Ce logement est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un espace confortable et optimisé pour vivre et travailler. Le studio se trouve dans une résidence moderne qui offre des aménagements favorisant le bien-être et la convivialité. Des espaces communs, intérieurs et extérieurs, répartis sur différents étages, permettent de profiter de lieux de vie agréables, propices à la détente et aux échanges. De plus, la présence d'un régisseur animateur constitue un atout majeur pour simplifier le quotidien des résidents et garantir un environnement harmonieux.
Parfaitement situé, ce studio se trouve à proximité immédiate des universités, des transports en commun (métro et bus) et de toutes les commodités du secteur de La Timone. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité dans un quartier recherché de Marseille.
REF:9531CO25
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 172 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 27 m2
- Surface loi Carrez 27 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété -
- Dont lots d'habitation -
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13010
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Neuf - Ancien Neuf
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Date de livraison T3 2025
- LMP / LMNP Oui
- Type de résidence Résidence Etudiante
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
