- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 4 pièces
- Référence 11291ME10
Partager sur les réseaux
Appartement à MARSEILLE
SAINT JUST - MARSEILLE 13013 - APPARTEMENT T4 À VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Marc de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE. Agence préférée des Français 2024-2025 vous présente :
Au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, proche des commerces et transports en commun, vous trouverez un T4 de 76m2 exposé plein Sud.
Un beau séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé.
La cuisine indépendante est prolongée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien vous présente des prestations de qualités avec des fenêtres en double vitrages, des volets roulants ainsi qu'une porte blindée garantissant confort et sécurité.
N'hésitez pas à joindre Marc au 04 91 45 95 78.
REF : 11291ME10
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE:
Marseille1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 165 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 150 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 15 000€
- Prix de vente 165 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 521€
- Loi Carrez Oui
- Surface 76, 37 m2
- Surface loi Carrez 76, 37 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Nue
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour NORD
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 328€
- Nb Lots Copropriété 64
- Dont lots d'habitation 32
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 5 min
- Métro à proximité 5 min
- Code postal 13013
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 3
- Exposition Sud
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100€ et 1 500€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
