- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 4 pièces
- Référence 9017CO28
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Appartement à MARSEILLE
DROMEL - MARSEILLE 13009 - élégant appartement T3 de 65m2 + BALCON SPACIEUX À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Un appartement de type T4. Doté d'un balcon spacieux de 31.24m2, cet appartement est idéal pour passer des moments chaleureux en compagnie de votre famille et des vos proches. Cet appartement offre un espace de vie à la fois lumineux et accueillant, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous permet de préparer de délicieux plats tout en étant en compagnie de vos amis ou de votre famille. Les chambres offrent un confort indéniable. De plus, sa situation proche du métro Dromel facilite vos déplacements, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour explorer la région.
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor. Que vous souhaitiez y établir votre domicile ou réaliser un investissement locatif, cet appartement saura satisfaire vos attentes.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous aider dans votre projet immobilier.
REF : 9017CO28
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 371 900€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 908€
- Loi Carrez Oui
- Surface 81, 12 m2
- Surface loi Carrez 81, 12 m2
- Surface séjour 30, 59 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 32, 23 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Amenagée
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Mode Chauffage Aucun
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 792€
- Nb Lots Copropriété 45
- Dont lots d'habitation 45
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13009
- Pays France
- Etage X/X 4
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 5
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Neuf - Ancien Neuf
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 3
- Nombre places parking 3
- Type de Stationnement GarageFerme, SousSol
- Date de livraison 2 026
- Loi Pinel Oui
- Nombre de lots 45
- Type de résidence Résidence Principale
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
