- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 1 pièce
- Référence 10188IA-YZV31
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Appartement à MARSEILLE
PANIER - MARSEILLE 13002 - CHARMANT APPARTEMENT PRÉSENTÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, Yonella vous présente :
Situé dans le quartier historique du Panier, venez découvrir ce charmant T1 de 33 m² offrant un potentiel exceptionnel.
L'appartement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et dispose, en bonus, d'une mezzanine, idéale pour créer un espace nuit ou optimiser les rangements.
Dans la pièce attenante, vous découvrirez une cuisine atypique, sublimée par un superbe évier en pierre de Cassis, conservant toute l'authenticité des lieux.
Vous apprécierez également le petit balcon donnant sur la cour intérieure.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et révéler tout son potentiel.
À proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
REF : 10188YZV31
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 91 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 20€
- Taxe Foncière 540€
- Loi Carrez Oui
- Surface 33, 1 m2
- Surface loi Carrez 33, 9 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 2, 7 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 260€
- Nb Lots Copropriété 5
- Dont lots d'habitation 5
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13002
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Cave(s) 0
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180€ et 1 620€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
