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Appartement à MARSEILLE
ROME - PRÉFECTURE - MARSEILLE 13001- APPARTEMENT STUDIO AVEC MEZZANINE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 32 m² habitables (22,76 m² Loi Carrez), idéalement situé au pied du tramway et des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un espace nuit en mezzanine optimisé et d'une salle d'eau moderne.
Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Appartement rénové, emplacement recherché, ascenseur et locataire en place : tous les atouts sont réunis pour un investissement serein.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
REF : 11266RR23
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE:
Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 130 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 540€
- Loi Carrez Oui
- Surface 32 m2
- Surface loi Carrez 22, 75 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 200€
- Nb Lots Copropriété 9
- Dont lots d'habitation 9
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13001
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440€ et 630€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
