- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Maison Marseille
- 4 pièces
- Référence 9386CO19
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Maison à MARSEILLE
ROMAIN ROLLAND MARSEILLE 13010- SUPERBE APPARTEMENT T4 90.25m² À VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Cedric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
Cette maison à l'architecture élégante et actuelle, offre une surface habitable de 90,25 m² parfaitement agencée, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif, un espace parfait pour des moments de détente en extérieur ou pour aménager un coin de verdure selon vos envies.
La résidence est idéalement située dans le quartier prisé de Romain Rolland, à proximité de l'hippodrome et du parc de la Maison Blanche. Ce cadre verdoyant et calme vous garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités et des transports.
En plus des espaces privatifs, les résidents bénéficieront de services collectifs favorisant la convivialité, notamment un jardin potager partagé situé en coeur d'îlot et une magnifique terrasse commune située au dernier étage d'un des bâtiments. Ces espaces sont pensés pour renforcer les liens entre voisins et offrir des moments de partage en toute simplicité.
Cette maison est un compromis parfait entre tranquillité, modernité et proximité urbaine.
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 448 300€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 90, 25 m2
- Surface loi Carrez 90, 25 m2
- Surface terrain 118, 95 m2
- Surface terrasse 10 m2
- Type Chauffage Collectif
- Mode Chauffage Aucun
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété -
- Dont lots d'habitation -
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13010
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Nord
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Neuf - Ancien Neuf
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Interphone Oui
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
