À MARSEILLE
À vendre Appartement 4 pièces 125.62 m2
927 500 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 125,62 m2

Appartement à MARSEILLE

BORELY MARSEILLE 08-SUBLIME APPARTEMENT T4 À VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Venez découvrir ce splendide appartement de 125m², dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc Borély. L'appartement profite d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable. La cuisine aménagé ouverte sur la salle à manger et la vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, permettent de se retrouver au calme dans un espace chaleureux. La terrasse de 26m² vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés!
Le parc Borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente.
Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier.
REF:9464CO25
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 927 500€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 0€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 125, 62 m2
  • Surface loi Carrez 125, 92 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 26, 61 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 0€
  • Nb Lots Copropriété -
  • Dont lots d'habitation -
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 13008
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 4
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Neuf - Ancien Neuf
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Nombre garages/Box 2
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Garage Double

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Cédric ORTOLE
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.