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Appartement à MARSEILLE
APPARTEMENT T3 TRAVERSANT de 61 m² -4 BALCONS-
LES OLIVES
Et si c'était votre futur chez vous?
Au coeur du quartier des Olives, à proximité de Plan-de-Cuques et d'Allauch, découvrez ce T3 traversant de plus de 61 m², niché au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante, à proximité des commerces de première nécessité.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son intérieur moderne et chaleureux.
Le séjour de plus de 16 m², exposé plein Sud, offre un agréable espace de vie prolongé par un balcon de 8 m² avec vue dégagée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de nombreux rangements et s'ouvre également sur un balcon.
Un couloir spacieux avec de grands placards intégrés mène à l'espace nuit.
Côté nuit, deux chambres de 10 m² et de plus de 13 m² profitent chacune d'un balcon et de rangements intégrés.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et une fenêtre. Les WC sont indépendants.
Côté confort, l'appartement bénéficie de climatisations réversibles, de volets roulants électriques à commande centralisée permettant leur fermeture simultanée, ainsi que d'un interphone.
DPE C -faible consommation énergétique.
Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence.
RÉFÉRENCE:11540LZ29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 179 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 125€
- Taxe Foncière 1 400€
- Loi Carrez Oui
- Surface 61 m2
- Surface loi Carrez 80, 09 m2
- Surface séjour 16 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 500€
- Nb Lots Copropriété 125
- Dont lots d'habitation 59
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13013
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Sud
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Par les murs
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 4
- Cave(s) 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur
- N° mandat de gérance 2 734
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1 180€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
