- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 9137CO28
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Appartement à MARSEILLE
BORELY MARSEILLE 08-CHARMANT APPARTEMENT T3 À VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Venez découvrir ce splendide appartement neuf, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc Borély. L'appartement profite d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable. La cuisine aménagé ouverte sur la salle à manger et la vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, permettent de se retrouver au calme dans un espace chaleureux. La terrasse de 17m² vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés!
Le parc Borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente.
Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier.
REF : 9137CO28
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 450 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 66, 73 m2
- Surface loi Carrez 66, 73 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 16, 89 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Amenagée
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Mode Chauffage Autres
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 77
- Dont lots d'habitation 77
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13008
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
