- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 9146BMV12
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Appartement à MARSEILLE
CASTELLANE- MARSEILLE 13005- APPARTEMENT DUPLEX T3 56m² AVEC BALCON-VUE NOTRE DAME DE LA GARDE- À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Découvrez ce superbe duplex T3 de 56m², idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au niveau principal, vous serez immédiatement séduit par une cuisine américaine moderne, ouverte sur un séjour lumineux. Ce bel espace de vie s'étend vers un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Ce duplex est une opportunité rare d'allier vue imprenable et confort moderne, une visite s'impose !
REF : 9146BMV12
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 175 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 150€
- Taxe Foncière 860€
- Loi Carrez Oui
- Surface 56 m2
- Surface loi Carrez 56 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 800€
- Détail procédure syndic agence etoile me dahmani 04 91 29 04 19 cave 23 Me CLOAERC 06 62 32 89 51
- Nb Lots Copropriété -
- Dont lots d'habitation -
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13006
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 6
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 006€ et 1 362€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 23/08/2024 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
