- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 10155GSV03
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Appartement à MARSEILLE
SAINTE MARGUERITE - MARSEILLE 13009 - LUMINEUX APPARTEMENT T3 EN ETAGE ELEVE AVEC EXTERIEUR A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE
Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
Ce beau T3, situé dans un immeuble semi-récent. Disposant d'une loggia offrant une superbe vue dégagée.
Il propose dès l'entrée un WC indépendant, face au salon, une salle d'eau qui côtoie une cuisine équipée.
A l'arrière du séjour, vous trouverez 2 chambres dont une disposant de 2 rangements en plus de celui de la pièce de vie principale.
L'accès par une baie vitrée sur la loggia de 3m2 nous permettra d'y apposer une petite table pour y prendre ses repas.
Le bien rénové , il y a moins de 10 ans dispose de la clim réversible et d'une petite chaudière pour l'eau.
Contactez-nous pour organiser la visite de ce bien idéalement situé.
REF : 10155GSV03
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 165 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 93€
- Taxe Foncière 890€
- Loi Carrez Oui
- Surface 50 m2
- Surface loi Carrez 48, 96 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 5 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante Equipée
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 200€
- Nb Lots Copropriété 65
- Dont lots d'habitation 35
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Métro à proximité 10 min
- Code postal 13009
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 6
- Nombre étages 8
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Véranda Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
