- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 2 pièces
- Référence 11318ME14
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Appartement à MARSEILLE
JOLIETTE- MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT T2 À VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Marc de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE. Agence préférée des Français 2024-2025 vous présente :
À vendre T2 traversant 54 m²
À seulement 100 mètres du métro Joliette, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 54 m² situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové en 2014.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, exposée Ouest, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Côté cour, une grande chambre au calme garantit confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.
Le bien dispose également d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur collective, dont la gestion est individuelle, assurant un confort thermique en toutes saisons.
L'immeuble, tout comme l'appartement, a été entièrement rénové en 2014, incluant la toiture, l'ascenseur et les parties communes, ce qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Sa configuration traversante, sa luminosité, le calme de la chambre sur cour et sa proximité immédiate des transports en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À visiter rapidement.
N'hésitez pas à joindre Marc au 04 91 45 95 78.
REF : 11318ME14
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE:
Marseille1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* 225 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 210 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 15 000€
- Prix de vente 225 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 288€
- Loi Carrez Oui
- Surface 54, 35 m2
- Surface loi Carrez 54, 35 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 340€
- Nb Lots Copropriété 14
- Dont lots d'habitation 14
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Métro à proximité 1 min
- Tramway à proximité 1 min
- Code postal 13002
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
