- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 2 pièces
- Référence 10909BM31
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Appartement à MARSEILLE
Eglise Saint Laurent La Capelette - 13010 Marseille
Béatrice de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET MARSEILLE 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de Type 2 de 48,58 m2 équipé d'une climatisation pour le confort, ainsi qu'une porte blindée pour la sécurité, et enfin, d'une grande terrasse avec vue dégagée pour la détente et le bonheur . Vous trouverez au sous-sol un grand box fermé de 15,46 m2 qui sera proposé en supplément à la vente ou à la location.
Ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la Capelette. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable et surtout silencieux.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, il est prévu la prolongation de la ligne de tramway T3 qui reliera directement la Capelette au centre-ville (place Castellane). Dans le cadre des travaux, la place du Général Ferrié sera complètement réaménagée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir.
REF: 10909BM31
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE:
Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 165 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 234€
- Loi Carrez Oui
- Surface 48, 58 m2
- Surface loi Carrez 48, 58 m2
- Surface séjour 20, 21 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 11, 47 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour OUEST - NORD
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 116€
- Nb Lots Copropriété 214
- Dont lots d'habitation 109
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 15 min
- Métro à proximité 5 min
- Tramway à proximité 10 min
- Code postal 13010
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 3 Km
- Etage X/X 5
- Exposition Nord-ouest
- Nombre étages 7
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Interphone Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
