- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 2 pièces
- Référence 10780GSV10
Partager sur les réseaux
Appartement à MARSEILLE
SECTEUR DU PANIER APPARTEMENT T2 EN RDC HAUT D'UN PETIT IMMEUBLE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE
Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Idéalement situé au coeur du quartier pittoresque du Panier, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie charmant, authentique et plein de douceur méditerranéenne.
L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour agrémenté de nombreux rangements, avec une mezzanine astucieusement aménagée en espace nuit. La chambre indépendante, équipée d'un placard, offre un vrai confort au quotidien.
La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un petit cellier très pratique. La salle d'eau est complétée d'un toilette indépendant, un vrai plus.
L'appartement est en bon état général et ne demande qu'une petite touche de modernisation pour révéler pleinement tout son potentiel.
Pour compléter le tout, une cave spacieuse de 15 m², (possibilitée de relier) dotée de sa propre entrée, vient ajouter un bel espace de stockage ou d'aménagement.
Une belle opportunité de profiter de l'atmosphère si singulière de l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille !
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
REF 10780GSV10
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 125 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 800€
- Loi Carrez Oui
- Surface 41, 08 m2
- Surface loi Carrez 41, 08 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 200€
- Nb Lots Copropriété 3
- Dont lots d'habitation 3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 5 min
- Code postal 13002
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1 110€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
