- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 1 pièce
- Référence 11029MEV13
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Appartement à MARSEILLE
CENTRE BOURSE APPARTEMENT T1 AU 7e ETAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE VILLE
Marc de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
Idéalement situé dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate du Vieux Port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce T1 de 32m2 se trouve au 7ème étage d'un immeuble des années 1960 en bon état.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur Notre Dame de le Garde, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.
Une cave complète ce bien.
Grâce à son étage élevé, son exposition et son emplacement central, l'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, tout en étant au coeur de la vie marseillaise.
N'hésitez pas à joindre Marc à l'agence du 2e pour toutes questions ou visite a prévoir.
REF 11029MEV13
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 124 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 115 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 000€
- Prix de vente 124 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 800€
- Loi Carrez Oui
- Surface 31, 55 m2
- Surface loi Carrez 29, 88 m2
- Surface séjour 17, 73 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 000€
- Nb Lots Copropriété 40
- Dont lots d'habitation 40
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Gare à proximité 5 min
- Métro à proximité 2 min
- Tramway à proximité 1 min
- Code postal 13001
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 7
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Notre Dame de la Garde
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 830€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
