- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 5515PHV31
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Appartement à MARSEILLE
CARRE D'OR BD HERRIOT- MARSEILLE 13008 - BEL APPARTEMENT T3 - TRANSACTION RÉALISÉE EN EXCLUSIVITÉ PAR Philippe H. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Dans une copropriété bourgeoise, un appartement de type 3 au sixième étage sur sept avec ascenseur. Il fait 81,5 M2 en loi carrez. E n entrant, vous serez surpris par sa lumière et son exposition plein sud. En étage élevé, il est calme, lumineux et possède une vue dégagée. Le séjour fait 33M2 avec sa cuisine ouverte, le tout sur une terrasse de 9M2. De nombreux rangements et une climatisation. Deux belles chambres avec terrasse ( une chambre de 17,5M2) et climatisation une salle d'eau et un wc . Il est en très bon état. Un garage en RDC extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités. Si vous le visitez, il saura vous séduire. A voir rapidement, car très recherché.
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 425 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 2 022€
- Loi Carrez Oui
- Surface 81, 5 m2
- Surface loi Carrez 81, 5 m2
- Surface séjour 33 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 12, 5 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Indépendante meublée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 800€
- Nb Lots Copropriété 25
- Dont lots d'habitation 15
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13008
- Dernier etage Non
- Etage X/X 6
- Exposition Sud
- Nombre étages 7
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Gardien Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Portail électrique Oui
- Visiophone Oui
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
