- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 11353AG01
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Appartement à MARSEILLE
QUARTIER CAMAS - CHAVE 13005 Marseille- Appartement 3 pièces, vue Notre DAME , Ariel THIBERT. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave -13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:
Découvrez ce charmant appartement de type 3, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une pièce annexe sans ouverture, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement.
La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Vous disposerez également d'une salle de douche et de WC indépendants.
Vous serez séduit par son cachet ,beaux volumes, charme de l'ancien ainsi que par sa vue sur Notre-Dame de la Garde, véritable atout de ce bien.
Ce bien est complété par :
- Une cave
- Un box fermé situé dans une résidence sécurisée à proximité, apportant un confort rare en centre-ville.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Bien rare à la vente .
À visiter sans tarder.
Réf : 11353 AT 26
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 295 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 421€
- Loi Carrez Oui
- Surface 78, 55 m2
- Surface loi Carrez 78, 6 m2
- Surface séjour 21, 46 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété Nc
- Dont lots d'habitation 1
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 0 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 10 min
- Métro à proximité 3 min
- Tramway à proximité 1 min
- Code postal 13005
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Notre Dame de la Garde
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 2
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190€ et 1 620€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
